Details
- 490.000,- €
- Objekt Nr.: V1225.01
- Haus
- Größe: 203 m²
- Grundstücksgröße: 979 m²
- Garagen: 1
Das Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss besitzt eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss und bietet sich als Zweigenerationenhaus an. Das Haus liegt in sonniger Lage an der Bebauungsgrenze in Miltenberg-Nord, mit Blick auf den Main, ist fußläufig zum Bahnhof Miltenberg, dem Schulzentrum, dem Kindergarten und dem Einkaufzentrum. Der mit einer Hainbuchenhecke umgebene Garten mit Bachlauf und Insektengarten wurde mit Naturpflanzen angelegt und als vogelfreundlich prämiert.
Energiedaten: EBA 23.11.2025, Bj. 1957, Wärmeerzeuger 2008, Heizpellets, Endenergiebedarf: 314,3 kWh/(m².a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: € 490.000,- zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MWSt.
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